Zpravodajský report z Olomouckého kraje

Jak se změnil developerský prodej v dnešní době? Kupující domů jsou náročnější

V současnosti se mnoho developerů potýká s problémy při prodeji svých nemovitostí, protože počet zájemců o koupi nového bydlení v posledních letech výrazně klesl.

Hlavním faktorem, který může mít negativní dopad na prodejnost nových developerských projektů, je nárůst cen stavebních prací, hypotéčních úvěrů a energií, což může mít za následek zvýšení nákladů.

Vzhledem k těmto okolnostem se dnešní developeři častěji zaměřují na výstavbu nemovitostí, které vyhovují současným trendům a požadavkům klientů. Například na byty s nízkou energetickou náročností, rozmanitost nabídky a různé segmenty kupujících, jako jsou rodiny s dětmi, mladé páry, senioři a další skupiny.

U realizace developerského projektu se začíná jevit jako velká výhoda, mít vlastní projekční kancelář a realizační tým pod jednou střechou. Zákazníků je málo a jsou mnohem náročnější. Je tedy nutností, aby developeři byli schopni operativně reagovat na změny a vyhovět poptávce.

Již nyní se najdou projekty, u kterých jsme tyto pružné změny zaregistrovali, když v průběhu roku developeři reagovali na změnu trhu nemovitostí přeprojektováním již hotového projektu. Jako příklad poslouží developerský projekt DOMY Vrahovice, který byl v původní variantě naprojektován jako výstavba 9 přízemních bungalovů. V návaznosti na poptávku se realizační firma rozhodla provést změnu a z několika bungalovů vytvořit úsporné patrové byty.

Jsme zvědaví, jestli se tento přístup k developerské činnosti bude objevovat častěji.

Související články

Olomoucký kraj

Na Jesenicku je potřeba zkoordinovat dobrovolníky. Pomohou neziskové organizace

O víkendu 21. – 22. září se očekává, že do zasažených regionů začnou najíždět dobrovolníci, kteří chtějí pomáhat lidem zasaženým povodněmi. Likvidační práce však...

Pásová rypadla a jeřáby. Hasiči odklízí škody s těžkou technikou

S klesající vodou v kraji se postupně odhalují škody napáchané povodněmi. K úklidu škod využívají hasiči těžkou techniku na několika místech v kraji. Obrovský kus práce odvádějí dobrovolní...

Hladina klesá, v postižených oblastech se uklízí. Kam vrátit písek?

Zhruba čtyři sta tun písku je v lokalitách ohrožených povodní. Pytle s již nepotřebným pískem bude možné vrátit v bývalých neředínských kasárnách příští týden. Návrat písku...

Vězně v Olomouckém kraji vybavili lopatami a holinkami, zamířili na Šumpersko

Lopaty a holinky se staly v těchto dnech součástí výstroje několika desítek vězňů z olomoucké a mírovské věznice, kteří zamířili na Šumpersko pomoci s...

Nejnovější

Na Jesenicku je potřeba zkoordinovat dobrovolníky. Pomohou neziskové organizace

O víkendu 21. – 22. září se očekává, že do zasažených regionů začnou najíždět dobrovolníci, kteří chtějí pomáhat lidem zasaženým povodněmi. Likvidační práce však...

Pásová rypadla a jeřáby. Hasiči odklízí škody s těžkou technikou

S klesající vodou v kraji se postupně odhalují škody napáchané povodněmi. K úklidu škod využívají hasiči těžkou techniku na několika místech v kraji. Obrovský kus práce odvádějí dobrovolní...

Prostějovský magistrát bude mít zelenou střechu. Zaplatí za ni přes 1,2 milionu

Magistrát ve Školní ulici v Prostějově bude mít zelenou střechu. Rozhodnutí schválili městští radní. Realizace střechy a vegetační úpravy dvora a budovy budou stát 1...

Předčítání z knih i koncert. Přerovská knihovna se zapojí do Noci literatury

Noc literatury se každoročně koná na podporu současné evropské literární tvorby. Po celé republice tak proběhne již 18. ročník. Letos se poprvé zapojí také...

Dostupné bydlení, péče o seniory, ale také návrat ke kořenům. To je životní filozofie...

Lidé si ji pamatují především jako velmi aktivní propagátorku lidové kultury, tradic a spolkového života na Hané. Mnoho let stála v čele asociace folklorních...

Podzimní novinky z dýňového menu? Bombay Express v Šantovce brzy oslaví rok

Brzy oslaví rok od otevření, nyní se připravují na podzimní nabídku. Řeč je o podniku Bombay Express, olomoucké pobočce, která se nachází v jídelní...

Politika je práce jako každá jiná, říká František Jura. Jak vypadá běžný pracovní týden...

František Jura se v regionální politice angažuje už dobrou dekádu. Deset let je prostějovským zastupitelem, z toho šest v pozici primátora a za sebou má také práci...

Za tajuplnou legendou na plumlovský zámek. Noční prohlídky jsou zpátky

Tajuplné legendy, šerm, tanec, ale i intriky... Plumlovský zámek připravuje noční prohlídky, které jsou návštěvníky velmi oblíbené, také letos. Už 20. a 21. září...